DỊCH VỤ ĐẠI DIỆN QUẢN LÝ TÀI SẢN
Cabin Law là Hệ thống hỗ trợ pháp lý được thành lập bởi các Luật sư và các tổ chức hành nghề luật có uy tín trên toàn quốc. Bên cạnh việc cung cấp các dịch vụ để giải quyết các vấn đề pháp lý của khách hàng một cách nhanh chóng, Cabin Law còn cung cấp Dịch vụ đại diện ủy quyền quản lý bất động sản giúp khách hàng quản lý, khai thác, chuyển giao tài sản của mình dễ dàng và chuyên nghiệp hơn.
Giới thiệu dịch vụ đại diện ủy quyền quản lý tài sản
Hiện nay, theo xu hướng phát triển của xã hội, Nhà nước Việt Nam đang từng bước xây dựng và hoàn thiện hệ thống quản lý dữ liệu tập trung, hướng tới việc tích hợp và đồng bộ hóa toàn bộ thông tin cá nhân, tổ chức trên nền tảng số thống nhất. Trong tương lai gần, tổ chức, cá nhân Việt Nam và nước ngoài sẽ phải cung cấp trường dữ liệu gồm thông tin nhận diện (bao gồm họ tên, số định danh, giấy tờ pháp lý); loại hình nhà sở hữu, địa chỉ, diện tích, số lượng; thời hạn và hình thức sở hữu; tình trạng pháp lý. Ngoài ra, với nhà ở thuộc tài sản công, tổ chức, cá nhân còn phải cung cấp tình trạng quản lý và đơn vị được giao quản lý. Vì vậy, nhu cầu tìm một đơn vị quản lý và báo cáo tình hình tài sản sẽ tăng lên.
Nhận thức được nhu cầu này, Cabin Law mang đến Dịch vụ đại diện ủy quyền quản lý bất động sản cho khách hàng có nhu cầu tìm đơn vị quản lý và thực hiện các công việc được ủy quyền liên quan đến bất động sản của mình. Dịch vụ này bao gồm các gói dịch vụ đại diện ủy quyền quản lý cho những công việc sau đây:
1. Dịch vụ Đại diện ủy quyền quản lý hiện trạng tài sản
Khi lựa chọn dịch vụ này, khách hàng ủy quyền cho chúng tôi duy trì, trông nom và thực hiện các nghĩa vụ của chủ tài sản đối với bất động sản và tài sản gắn liền với bất động sản như:
- Thực hiện các nghĩa vụ thuế phí với Nhà nước, địa phương theo quy định như: thuế đất; phí vệ sinh chung, phí đường sá, cống rãnh,… (nếu có) của khu phố.
- Đóng tiền điện, nước,… (nếu phát sinh)
- Chăm sóc, sửa chữa, thực hiện tôn tạo cần thiết để duy trì, bảo quản tốt bất động sản theo yêu cầu của khách hàng.
- Chăm sóc tài sản gắn liền với đất như: cây cối, hoa màu,… theo yêu cầu.
- …
Cabin Law sẽ đại diện khách hàng quản lý và chăm sóc tài sản, đồng thời, chúng tôi sẽ báo cáo, cập nhật tình hình hiện trạng tài sản định kỳ theo yêu cầu của khách hàng.
* Liên hệ hotline 19001707 để được báo giá dịch vụ.
2.Dịch vụ Đại diện ủy quyền quản lý khai thác bất động sản
Khi lựa chọn dịch vụ này, khách hàng ủy quyền cho chúng tôi sử dụng, khai thác tài sản theo các phương án kinh doanh mà khách hàng đưa ra, đồng thời, đại diện khách hàng thực hiện các nghĩa vụ về thuế khi kinh doanh khai thác dòng tiền đối với bất động sản như:
- Cho thuê, cho thuê lại đất, nhà cửa, các tài sản gắn liền với đất,… sử dụng phù hợp với mục đích theo yêu cầu của khách hàng.
- Thực hiện các nghĩa vụ thuế của người kinh doanh như: Thuế TNCN, Thuế TNDN,…
Cabin Law sẽ đại diện khách hàng khai thác kinh doanh đối với tài sản của khách hàng, đồng thời, chúng tôi sẽ báo cáo, cập nhật tình hình kinh doanh định kỳ theo yêu cầu của khách hàng.
* Giá dịch vụ: Liên hệ để xác định phí tương ứng % giá trị khai thác kinh doanh
3.Dịch vụ đại diện ủy quyền quản lý chuyển giao tài sản
Khi lựa chọn dịch vụ này, khách hàng ủy quyền cho chúng tôi đại diện khách hàng thực hiện các công việc liên quan để thanh khoản bất động sản hoặc chuyển giao tài sản cho người thừa kế như:
- Quản lý đợi người thừa kế đủ tuổi hoặc đến hạn được nhận tài sản theo thỏa thuận.
- Tìm kiếm, thương lượng với bên muốn mua tài sản và thực hiện giao dịch mua bán.
- Thực hiện việc sang tên, chuyển nhượng bất động sản (nộp thuế thay thế).
Cabin Law sẽ đại diện khách hàng chuyển giao tài sản theo yêu cầu, đồng thời, chúng tôi sẽ báo cáo, cập nhật quá trình chuyển giao tài sản cho khách hàng.
* Giá dịch vụ: Liên hệ đễ xác định phí tương ứng % giá trị khai thác kinh doanh
